El programa ‘Rehabitare’ de la Junta recupera una vivienda para alquiler social en Hortigüela
El delegado territorial, Baudilio Fernández-Mardomingo, ha visitado esta mañana las obras de rehabilitación de una vivienda municipal en Hortigüela integrada en el programa `Rehabitare´. Los trabajos suponen una inversión de 46.407,13 euros y su uso estará destinado al alquiler social.
La Junta de Castilla y León, a través de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, ha recuperado en total cuatro viviendas con destino al alquiler social en la provincia de Burgos, durante el año 2017, gracias a los convenios que suscribió el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, con los alcaldes de las localidades de Gumiel de Izán, Melgar de Fernamental, Salas de los Infantes y Hortigüela, dentro del programa `Rehabitare 2017´. El presupuesto de rehabilitación de las cuatro viviendas ha alcanzado los 200.000 de euros.
El delegado territorial, Baudilio Fernández-Mardomingo, ha visitado esta mañana las obras de adecuación que se han realizado en la vivienda municipal de Hortigüela, cuyo coste ha sido de 46.407,13 euros. Los trabajos se iniciaron el pasado mes de septiembre y finalizaron en el mes de enero de 2018. La rehabilitación ha consistido en la mejora de las condiciones de habitabilidad, con reparaciones de la cubierta, en paramentos horizontales y verticales, sustitución de la carpintería exterior y renovación de las instalaciones.
El programa `Rehabitare´ lleva aplicándose en Burgos desde hace dos años. En 2016 la rehabilitación alcanzó a cinco viviendas de las localidades de Canicosa de la Sierra, Peñaranda de Duero, Santo Domingo de Silos, Villadiego y Villangómez. En 2017 la renovación se ha realizado en cuatro edificios de las localidades de Hortigüela, Gumiel de Izán, Salas de los Infantes y Melgar de Fernamental.
Programa `Rehabitare´
El objetivo del programa es la recuperación de aquellas viviendas de titularidad municipal que se encuentran abandonadas y cuya rehabilitación y recuperación resulta interesante para el desarrollo del medio rural, a través del alquiler de las mismas. La localización de estos inmuebles, situados en los cascos urbanos, permite contar con todo tipo de servicios, por lo que se optimizan las infraestructuras existentes y no se construyen otras nuevas, a la vez que se evita el deterioro del patrimonio municipal.
La Consejería, en virtud de los convenios suscritos con los ayuntamientos, se compromete a abonar los honorarios de los proyectos y estudios de seguridad y salud, a contratar las obras asumiendo el pago de su coste total y también a la contratación del equipo técnico encargado de su dirección técnica.
Por su parte, los ayuntamientos beneficiarios determinan las familias que ocuparán las viviendas, teniendo preferencia los colectivos de especial protección a que se refiere la Ley del Derecho a la Vivienda de la Comunidad de Castilla y León, esto es; familias numerosas, personas dependientes o con discapacidad, mayores de 65 años, menores de 35 años, además de víctimas de violencia de género y terrorismo, unidades familiares en riesgo de exclusión social, deudores hipotecarios, etc. Así mismo, determinan el precio del alquilar con la condición de que este no exceda de una tercera parte de los ingresos de la unidad familiar.
`Rehabitare´ se ha consolidado así como un programa que pretende solucionar el acceso a la vivienda a personas con necesidades urgentes y fomentar la fijación de población y actividad en el medio rural. Las viviendas se ubican por lo general en los cascos urbanos, lo que permite contar con todo tipo de servicios, optimizando así las infraestructuras existentes y evitando el deterioro del patrimonio municipal.
De proyecto piloto a proyecto consolidado
El programa ‘Rehabitare’ se inició en Palencia como proyecto piloto en el año 2009 y en la primera fase se rehabilitaron 17 viviendas en cinco municipios, con una inversión total de 1,2 millones de euros. El programa se recuperó en 2016 haciéndose extensivo a todas las provincias de Castilla y León: en la provincia de Palencia se rehabilitaron siete viviendas en cinco municipios, por un importe de 255.000 euros; en Burgos fueron cinco viviendas en cinco municipios con una inversión de 236.650 euros; en Segovia se recuperaron siete viviendas en seis municipios cuyas obras de rehabilitación superaron los 290.000 euros; en Ávila, cinco viviendas en otros tantos municipios con un coste de 256.000 euros; en Soria fueron seis las viviendas en cinco municipios por un importe de 174.855 euros; en Zamora, ocho viviendas en seis municipios y una rehabilitación con un valor de 306.870 euros; en León, diez viviendas en cinco municipios por 252.160 euros; en Salamanca, seis viviendas en cinco municipios y 271.000 euros de presupuesto para su rehabilitación; y en Valladolid, cinco viviendas en las que se invirtieron 240.000 euros para su recuperación. En total, 59 viviendas en 47 municipios, con una inversión global de 2,27 millones de euros.
La previsión para ‘Rehabitare 2017’ ha sido de 40 viviendas en 34 municipios y una inversión de 1,8 millones de euros.
La Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha destinado al programa desde su inicio como plan piloto en 2009 hasta el presente año 2017 un total de 5,27 millones de euros, que habrán permitido la intervención en 116 viviendas en 86 localidades de Castilla y León.
